Sophie VERSTRAETE Négociatrice

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Sous-compromis

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.5 m²

Marchiennes (59870)

128 000 € Référence 154

A propos de ce bien

Idéale primo accédant, investisseur , découvrez cette maison rénovée située à Sec Marais à moins de 10 minutes du centre et de la gare de Orchies, à proximité de la forêt.

Caractéristiques principales :

- Superficie habitable : 61,5 m2

- Surface utile : 85m2

- Espace extérieur privatif : 21m2 , parfait pour vos soirées d'été

- Garage : stockage, moto ou petite voiture

- Chauffage : Gaz

- Tout à l'égoût

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour lumineux de 38m2, avec grande cuisine ouverte équipée. Un espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, une première chambre passante de 12,3m2 ( surface utile) et une seconde de 22,9m2 ( surface utile) avec une partie bureau.

Atouts :

- Décoration intérieure soignée

- Double vitrage récent

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,50 m²
terrain 211 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 128 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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