Stéphanie Despinoy
Négociatrice
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Nouveauté
Propriete 10 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²
Gommegnies (59144)
425 000 €
Référence 145-01
A propos de ce bien
Maison de campagne à 2 pas de la forêt de Mormal avec 2 gites sur 3000 m2 de jardin arboré ( verger et vignes ).
A Gommegnies, dans un village avec toutes les commodités (écoles, commerces, centre médical, ...), tout en étant proche de la forêt et du golf : coup de coeur assuré !!
260 m2 habitables au total avec de très beaux espaces.
Au rdc :
- Salon / séjour de 40 m2 avec cheminée en pierre bleue avec insert bois.
- Grande cuisine équipée de 31 m2 avec insert bois.
- Sdb de 11 m2
- wc
- salle de sport de 23 m2
A l'étage :
- 3 chambres de 13 - 14 - 22 m2
- 1 suite parentale avec sdb + wc de 27 m2
Chauffage : chaudière à pellets.
Garage double
1 gite de 60 m2 chauffé par un poêle à pellets avec la chambre en mezzanine.
1 gite atypique dans un pigeonnier de 20 m2 chauffé également par un poêle à pellets.
Dans le jardin : bain nordique
Revenus locatifs jusqu'à 25 000 € /an.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 260 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (granules)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- arboré
- accès handicapé
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Calcul des mensualités
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